USAKLIG FORSKJELLSBEHANDLING

Nå mener han kommunen med vedtaket sitt driver usaklig forskjellsbehandling.

Per Roald Overelv vil foreta en ombygging av vaskeriet og etablere leiligheter i bygget.

Men det vil ikke kommunen godta, og viser i avslaget til at området er regulert til forretningbebyggelse, hvilket innebærer at ingen boliger kan føres opp i området.

 Det er et vedtak Overelv ikke kan akseptere, og i klagen til kommunen anfører han at det foreligger usaklig forskjellsbehandling på bakgrunn av at et blikkenslagerverksted som ligger i det samme området som den omsøkte bygningen, har bolig i hele 2. etasje. Videre viser han til  ambulansebygget like ved har fire leiligheter i 2. etasje.

Anken førte heller ikke fram, og saken ble sendt Fylkesmannen for endelig avgjørelse.

Den omsøkte eiendommen er omfatta av reguleringsplan for Skibotn sentrum, vedtatt den 19. desember1979. I reguleringsplanen er eiendommen avsatt til «forretning» i område F2. 

Fylkesmannen konstaterer at en bruksendring av hele det eksisterende bygget til etablering av leiligheter dermed er i strid med det avsatte planformålet i reguleringsplanen.

Ifølge reguleringsplanens planbestemmelse kan det likevel tillates boliger innredd i 2. etasje der disse kan sies å ha direkte tilknytning til sentervirksomheten. Det framgår videre at det for øvrig ikke kan oppføres boliger i dette området. 

– Omsøkte bygg har kun én etasje, og bestemmelsen gir dermed ikke hjemmel for å innvilge søknaden om bruksendring til etablering av leiligheter her, skriver Fylkesmannen i sin vurdering.

Fylkesmannen har likevel funnet grunn til å opphve kommunens vedtak. Begrunnelsen er at kommunen ikke har opplyst tiltakshaver om muligheten til å søke om dispensasjon, noe som utgjør en svikt ved kommunens saksbehandling. Det hører med i bildet at det i 2002 ble gitt midlertidig bruksendring for deler av bygget til innkvartering av flyktninger.

Nå er saken sendt kommunen til ny behandling. 

Fylkesmannen ber nå kommunen ved sin nye behandling av saken kontakte klager og gi veiledning om framsettelse av søknad om dispensasjon. 

– For øvrig tilføyer vi at det i klagen er anført at omsøkte eiendom egner seg godt for leiligheter med god tilgang til utearealer, samt at den er tilbaketrukket fra trafikkfarlige områder. Slik Fylkesmannen ser det er dette forhold som er relevante å vurdere i en dispensasjonssak, heter det i brevet til kommunen.